Помещение свободного назначения 326 м² в ЖК на ул. Колхозная, 11

Геленджик, Центр, ул. Колхозная, 11

5 000 000 ₽

Общая площадь	326 м²
Этаж / этажей	1 / 11
Комнат / номеров	8
Состояние	хорошее
Размещено	30 марта 2018
Актуально	22 марта 2019
Просмотров	85

Описание от продавца

Продается нежилое, офисное (торговое) помещение в центре г .Геленджик
ул.Колхозная, 11 (300 м. от моря) в новом жилом 9-ти эт. кирпичном доме, общей
площадью 326 кв.м., высота потолков 3.0 м., под чистовую отделку. Выполнено
отопление (газовый котел БОШ, итальянские радиаторы PURMO), пожарная
сигнализация, вентиляция, газификация, водоснабжение, электрификация.
Помещение находится в цокольном этаже здания и имеет 2 входа, таким образом,
возможно разделение на 2 независимых блока . С наружи отделка природным
камнем, парковка на 10 авто в охраняемом дворе за шлагбаумом плюс возможна
дополнительная парковка на улице. Помещение продается ниже себестоимости
строительства 25 000 руб . за кв.м.( 8,150 млн. руб.) . Возможно использование
под банк, магазин, фитнес, клиника, или салон красоты, ресторан, мини
гостиницу (есть планировка номеров) и т.п., также можно перевести в жилое и
получить одну очень большую, или две (по 160 кв.м.) жилые резиденции с
отдельным входом, т.к. высота цоколя и размер оконных проёмов позволяют
оперировать с этим помещением под любое назначение !. Дом сдан в эксплуатацию
и заселен жильцами с 2010г., оформлено свидетельство собственности на
помещение. Подходит под ипотеку.

Сведения о новостройке

Класс	бизнес
Тип здания	монолитное
Этажей	11
Парковка	охраняемая
Лифт	есть
Расстояние до моря	300 м
Срок сдачи	сдан в 2007