Жилой фонд России перестроят для потребностей людей с ограниченными возможностями
До конца 2015 года Правительство России планирует рассмотреть проект постановления о приспособлении существующего жилого фонда к потребностям инвалидов. По словам главы Минстроя Михаила Меня, главная задача ведомства не просто принять это постановление, которое уже находится в правительстве, но и выпустить в ближайшие полгода все регламенты, необходимые для его работы в полной мере.
Документ разработан чиновниками Минстроя в рамках реализации Конвенции о правах инвалидов. Как утверждают эксперты, в России таких норм в ЖКХ никогда не существовало. Именно по этой причине ведомству пришлось разрабатывать нормативный акт, что называется, с «нуля».
Документ будет применяться параллельно с уже вошедшим в силу с 1 июля 2015 года сводом правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». В результате проектируемые, строящиеся и уже введенные капитальные объекты жилищного строительства будут приведены в соответствие с потребностями инвалидов.
Многие эксперты как российского рынка недвижимости, так и городской инфраструктуры восприняли грядущее принятие документа с воодушевлением. Так, урбанист Сергей Зюзин считает, что возможное принятие этого проекта станет настоящей революцией на российском рынке недвижимости. Он утверждает, что проект устанавливает обязательные для выполнения организационные, инженерно-технические, правовые и иные требования по приспособлению жилого помещения с учетом потребности инвалидов.
«Эти требования будут распространяться на жилые помещения инвалидов и семей с детьми-инвалидами, предназначенные для постоянного проживания независимо от формы собственности. Документ содержит общие требования к обустройству прилегающей территории, крылец, входных площадок, внеквартирных коридоров, дверей и дверных проемов. Отдельные требования прописаны по приспособлению к нуждам инвалидов жилого помещения», - пояснил эксперт.
Однако, по мнению некоторых специалистов, под нужды инвалидов можно будет приспосабливать только новостройки, а переделка и перестройка уже существующих зданий обойдется слишком дорого.
Так, представители агентств недвижимости считают, что если в Москве или Санкт-Петербурге подобную операцию еще можно провернуть, то в большинстве провинциальных городов, где бюджеты серьезно ограничены, следовать новому документу практически нереально.
При этом все специалисты сходятся во мнении, что дома действительно должны быть приспособлены для проживания людей с ограниченными возможностями. А уж пандусы для маломобильных граждан должны быть буквально в каждом доме — независимо от года его постройки.
