Госдума приняла во втором чтении законопроект об ужесточении контроля за финансовыми гарантиями застройщиков перед дольщиками
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который ужесточает контроль за финансовыми гарантиями застройщиков перед дольщиками. Поправки предлагается внести в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно законопроекту, застройщик будет обязан раскрывать для регулирующих органов сведения о банке, предоставившем гарантию, или о компании, застраховавшей его ответственность.
Законопроект также содержит положение об увеличении размера ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в 2,5 раза - с 400 млн рублей до 1 млрд рублей.
Также документ предусматривает внесение в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.
В том числе в реестре будут содержаться реквизиты договора поручительства и наименование поручителя либо реквизиты договора страхования и наименование общества взаимного страхования или страховой организации. Также указывается срок действия договора поручительства или договора страхования, страховая сумма по договору страхования или сумма предоставляемого поручительства, дата расторжения или прекращения договора страхования. Такую информацию госорганам, в том числе Банку России как регулятору, предоставляет, в частности, страховщик или общество взаимного страхования как сторона договора.
Согласно новым поправкам, расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.
В случае применения регулятором лицензионных санкций к страховщику ответственности, договор страхования ответственности застройщика перед дольщиками должен быть перезаключен в течение 15 дней, говорится в законопроекте.
