Дом 248 м² с участком 6.2 сот.
Геленджик, Рыбникова
39 500 000 ₽
Возможна ипотека, см. расчет |
| Площадь участка | 6.2 сот. |
| Общая площадь дома | 248 м² |
| Тип здания | монолитно-кирпичное |
| Этажей | 2 |
| Год постройки | 2021 |
| Класс | элит |
| Отделка | без отделки |
| Санузел | 2 и более |
| Право на землю | собственность |
| Целевое назначение | ИЖС |
| Электричество | есть |
| Водоснабжение | центральное |
| Канализация | есть |
| Отопление | автономное |
| Подъезд к участку | бетонка |
| Рельеф | ровный |
| Вид на море | есть |
| Расстояние до моря | 800 м |
| Размещено | 27 июля 2022 |
| Актуально | 27 июля 2022 |
| Просмотров | 57 |
Описание от продавца
ДОМ С ГАРАЖОМ на Толстом Мысе с видом на море !!!
Общая площадь внутренних помещений 248 кв.м.
Дополнительная площадь террас 140 кв.м.
Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 6,2 сот.
Бетонная дорога до самого участка!
А это значит, что вы будете жить без пыли и грязи, комфортно подъезжать к своему дому, при этом сохраняя подвеску на своем автомобиле!
- Просторные комнаты максимально заполненные светом, очень комфортная, эргономичная планировка;
- Высота помещений 3 м;
- Плоская эксплуатируемая кровля, которую можно полноценно использовать также, как и территорию на земельном участке!
- Террасы в двух уровнях с видом на море,
- Вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными панелями KMEW (пр-во Япония)!
- Гараж в доме,
- Автоматические секционные ворота в гараже;
- Изолированная гостевая зона во дворе;
- Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами;
- Капитальный каменный забор;
- Парковка во дворе на 4 автомобиля (кроме гаража).
- Бетонная дорога по границе участка.
Концепция дома предусматривает просторную территорию хозяев, а также независимую гостевую зону, состоящую из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев дома! При желании можно сделать перепланировку и присоединить гостевую территорию к территории хозяев!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом!
Газ в процессе оформления.
В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества!
Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями KMEW (спец. заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм!
Экологически чистые материалы.
Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом.
Окна из немецкого профиля REHAU с мультифункциональным стеклом ClimaGuard Solar.
Входная металлическая дверь премиум класса.
Качественные автоматические секционные ворота в гараже!
Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон" и "Технониколь".
Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж "Сады Морей", школа № 5 (200м), два детских сада, рынок "На Полевой", различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура!
Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете!
Документы готовы к сделке!
Алексей
Собственник
На карте
Похожие предложения
Адрес страницы: https://gelendzhik.vestum.ru/купить-дом/дом-ул-рыбникова-953727/