Недвижимость Купить дом Коттеджи

Дом 205 м² с участком 3 сот.

Геленджик, Рыбникова, 51

7 950 000 ₽

Площадь участка	3 сот.
Общая площадь дома	205 м²
Тип здания	монолитное
Этажей	2
Год постройки	2019
Отделка	предчистовая
Санузел	раздельный
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	бетонка
Рельеф	пологий
Вид на море	есть
Расстояние до моря	600 м
Размещено	3 сентября 2019
Актуально	3 сентября 2019
Просмотров	67

Описание от продавца

Новый жилой дом, в районе ул. Леселидзе/Грибоедова, на отдельном участке 3 сотки, 600 м до моря, рядом магазины, в 200 метрах от школы №5 и садика Аист.
Уже с первого этажа открывается великолепный вид на горы и море. Дом двухэтажный (207кв.м.) кухня-гостинная (35 кв.м.), пять спален, три санузла, котельная. На третьем этаже расположены дополнительные площади - утепленная мансарда 52 м2
Эргономичная планировка. Возможно использование как двух квартир с независимыми входами, так и для сдачи в аренду 6-8 номеров в летний период. Потолки 3 м. Вода и канализация центральные; электричество 380 Вт. Газ будет к концу года. Выполнена разводка отопления.
Земельный участок с категорией земель населённых пунктов, под ИЖС. Дом монолитный, с отличной теплоизоляцией. Окна металлопластиковые, пятикамерный усиленный профиль 70 мм, стеклопакеты с солцезащитным напылением, качественные подоконники (Moeller).
Сделана разводка электричества (4-5 разеток на комнату), выполнена штукатурка всех помещений. Установлен модем, подключен интернет и разведен по комнатам как проводой интернет, так и Wi-Fi , подключено видеонаблюдение, с возможностью просмотра с телефона. Установлена сигнализация с оповещением как по телефонной связи, так и через установленное на телефоны приложение, установлено спутниковое телевидение, подключен видеодомофон с паролем и сканером отпечатков пальца и возможностью открывания и управления с мобильного телефона. Подключено освещение обоих фасадов и калитки светодиодными фонарями. Отмостка и дорожки выложены натуральным камнем.
На участке сделан ландшафтный дизайн, разведен автоматический полив. 7.95 млн. рублей. Возможен небольшой торг. Рассрочка платежей. Собственник!