Недвижимость Купить дом Коттеджи

Дом 410 м² с участком 7 сот.

Геленджик, Центр, Мира, 9

41 500 000 ₽

продается с мебелью

Площадь участка	7 сот.
Общая площадь дома	410 м²
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	2
Год постройки	2002
Класс	элит
Отделка	с отделкой
Санузел	2 и более
Баня / сауна	есть
Бассейн	есть
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	100 м
Размещено	23 сентября 2018
Актуально	17 октября 2018
Просмотров	144

Описание от продавца

Собственник.
Объект расположен в тихом центре города Геленджик, в 100 м от набережной, в районе с развитой инфраструктурой. Все основные объекты инфраструктуры находятся в 5-минутной шаговой доступности.
На участке 7 соток расположены 2 здания:
- гостевой дом: 268 кв. м, 2 этажа, вместимость 20 человек.
- жилой дом: 142 кв. м, 2 этажа.
К зданию гостевого дома прилегает склад 30 кв. м.
Также на участке: открытый бассейн с подогревом 4х5х1,8 м, будка с насосом и фильтром, обслуживающими бассейн, фонтанчик ручной каменной кладки, зона барбекю с мангалом каменной ручной кладки.
У въезда на участок на внутренней территории парковка на 4 машиноместа. Также имеется документально согласованная с администрацией города парковка снаружи на 5 машиномест.
По периметру участка зеленые насаждения: деревья, цветы, кусты.
Периметр огорожен металлическим забором. Двор выстелен тротуарной плиткой.
Объект подключен к 3-фазному электропитанию.
Отопление и горячее водоснабжение - автономное газовое. Установлены емкости для воды общим объемом 5 кубометров. Объект подключен к городской канализации.
По периметру участка установлено видеонаблюдение (4 камеры).
Имеются технические заключения от 2 различных организаций о состоянии несущих конструкций обоих зданий, подтверждающие возможность надстройки третьего этажа.