Недвижимость Купить дом Коттеджи

Дом 154 м² с участком 3.5 сот.

Геленджик, Полевой Рынок, Леселидзе

8 500 000 ₽

Площадь участка	3.5 сот.
Общая площадь дома	154 м²
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	2
Год постройки	2017
Класс	элит
Отделка	предчистовая
Санузел	2 и более
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Вид на море	есть
Расстояние до моря	800 м
Размещено	5 января 2018
Актуально	17 апреля 2018
Просмотров	223

Описание от продавца

!! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ !!
Право собственности на ДОМ и на УЧАСТОК зарегистрировано!
Лучший район Геленджика!
Панорамный вид на море и горы!
До пляжа "Сады Морей" 800м.
Общая площадью внутренних помещений 154 кв.м. + 3 террасы общей площадью 105 кв.м.
Площадь земельного участка - 3,5 сот.
Дом состоит из кухни-столовой с выходом на террасу, гостиной комнаты, четырех спален, двух сан.узлов и подсобного помещения. (см. поэтажные планы).
На 3-м этаже расположена просторная терраса, на которой Вы можете разместить зимний сад, беседку, барбекю, солярий, сауну, уличный спа бассейн, а также возвести полноценный третий этаж.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА:
1) Большие террасы с панорамным видом на море и горы (см. фото);
2) Квадратные пропорции комнат.
3) Все комнаты изолированные!
4) Полноценный лестничный марш;
5) Высота помещений 3,1 м.;
6) Просторный двор;
7) Вся придомовая территория расположена в одном уровне!" (нет никаких каскадов и ступеней!);
8) КАПИТАЛЬНЫЙ КАМЕННЫЙ ЗАБОР!
9) Парковка на 4 больших автомобиля!
10) Все строительные материалы и комплектующие высокого качества только самых известных торговых марок (REHAU, BRAAS, Rockwool, Ceresit, Caparol, Пенетрон и др.).
11) Утепление фасада минеральной ватой, которая, в отличии от пенопласта, не горит, не подвергается разрушению и гораздо лучше сохраняет необходимый микроклимат в доме!
12) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ И ГАЗ - все коммуникации центральные!
13) Дополнительно к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 80 метров. Очень чистая вода!
14) Право собственности на дом и на участок зарегистрировано!
Дом построен из экологически чистых материалов.
- Несущий железобетонный каркас с заполнением стен блоками и кирпичом.
- Утепление минераловатными плитами Rockwool и оштукатуривание высококачественным материалом Ceresit.
- Окна из немецкого профиля REHAU с люксовой фурнитурой и мультифункциональным стеклом ClimaGuard® Solar.
- Выполнена гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии "Пенетрон" (Гарантия 15 лет!).
- Кровля из натуральной черепицы BRAAS.
Дом готов к тому, чтобы Вы приступили к созданию интерьера по своему вкусу.
Мы поможем Вам быстро и качественно разработать дизайн - проект интерьера, а также выполнить все отделочные работы на максимально выгодных для Вас условиях!
Престижный спальный район. Район ул. Леселидзе.
В шаговой доступности: пляж "Сады Морей", школа №5, два детских сада, рынок "На Полевой", отделение "Сбербанк", универсам "Магнит", общественный транспорт.
Расстояние до моря 800м.
СОБСТВЕННИК!