Избранное
Разместить объявление

ООО "Морской Бриз": мнения, комментарии

Мнение эксперта. Масштабные комплексы: преимущества, цены, перспективы
23 декабря 2014

Интервью специалиста отдела продаж ЖК «Альбатрос» Алены Макаренко

В последнее время все большим спросом на российском рынке недвижимости пользуются жилые комплексы. Сегодня им отдают предпочтение и застройщики, и инвесторы, и покупатели. Строительство подобных проектов активно ведется и во многих городах Краснодарского края. Так, к примеру, в Геленджике в настоящее время возводится сразу несколько масштабных построек. В чем же преимущества и какова ценовая политика крупных жилых комплексов? На эти и другие вопросы порталу недвижимости Вестум.RU ответила специалист отдела продаж ЖК «Альбатрос» Алена Макаренко.

Вестум.RU: В чем преимущества больших жилых комплексов перед небольшими ЖК и точечной застройкой?

Алена Макаренко: У больших жилых комплексов много преимуществ. Основным из них является большая площадь застройки с расположенной на ней инфраструктурой. Например, наш комплекс «Альбатрос» расположен на земельном участке площадью 3,2 га, на котором в одном месте сконцентрируется вся необходимая инфраструктура. На территории комплекса будут располагаться магазины, заведения общепита, отделения банков, парковки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны, места для отдыха. Ширина двора составляет 85 метров, поэтому дома напротив не мешают любоваться видом из окна. Также в «Альбатросе» закрытая придомовая территория, на зданиях будут установлены домофоны. Помимо этого, в масштабных застройках предусмотрены свои ремонтные бригады для дальнейшей отделки квартир. Такие специалисты есть и в «Альбатросе». Хочется добавить, что строительство нашего комплекса ведется в соответствии с ФЗ-214, возможно приобретение квартиры с помощью материнского капитала и ипотеки. Как видим, в крупных комплексах много плюсов в сравнении с небольшими домами и точечной застройкой.

Вестум.RU: Как известно, стоимость одного квадратного метра зависит от многих причин. Один из значимых факторов – объем строительства. Как он влияет на стоимость жилья в крупном комплексе?

Алена Макаренко: Из-за большого объема строительства в нашем комплексе сегодня можно приобрести квартиру бизнес-класса по цене эконом-класса

Вестум.RU: Можете ли Вы предложить интересные условия «вхождения» в проект крупным инвесторам? Или Вы заинтересованы в розничной продаже?

Алена Макаренко: Да, мы рассматриваем «вхождение» в проект крупных инвесторов на специальных условиях.

Вестум.RU: С какого момента покупатель должен оплачивать коммунальные услуги за содержание комплекса?Это обходится покупателю дороже или дешевле в сравнении с менее масштабными проектами?

Алена Макаренко: Оплата за содержание начинается с момента подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика покупателю. В сравнении с небольшими комплексами это обойдется покупателю дешевле. Так, в нашем комплексе будет создана своя управляющая компания. Оплата за содержание составит от 20 рублей за квадратный метр.

ЖК "Альбатрос", Геленджик. ФЗ-214. Ипотека.
ЖК "Альбатрос"